51 Imóveis à Venda acima de R$ 5 milhões

Vende-se prédio comercial próx ao Centro de Guaíba-3.092.76m²- R$5.000.000,00 Imobiliária Alpes Verdes **VENDE-SE** Este empreendimento comercial é ideal para investidores e empresas que buscam espaço amplo e versátil em localização estratégica. O imóvel conta com um prédio principal de grande porte e um prédio menor já alugado, garantindo rentabilidade imediata. * Destaques: * Prédio Principal: * Área construída: 1.324 m² * Estrutura moderna e robusta, ideal para empresas de médio a grande porte, logística, escritórios ou centros de distribuição. * Prédio alto com possibilidade de expansão. * Prédio Secundário: * Alugado, gerando renda fixa. * Excelente para pequenos negócios ou suporte operacional. * Amplo estacionamento no pátio, ideal para visitantes, clientes e frota interna. * Espaços amplos e bem iluminados. * Acesso fácil para caminhões e veículos leves, com uma árede 1.500m² de estacionamento * Excelente logística, com proximidade a vias principais. * Renda fixa garantida com locação do prédio pequeno. * Área extensa, ideal para personalização e crescimento dos negócios. Boa localização... A Rua 20 de Setembro é um dos principais vetores de desenvolvimento da cidade, com empreendimentos comerciais, residenciais e de infraestrutura em constante expansão. Composto por: • 1.570.84m² de área privativa • 3.092.76m² de área total • Banheiro de Serviço • Acessibilidade para PNE • Hidrômetro Individual • Banheiro Auxiliar • Escritório • Banheiro Social • Internet • Gás Individual • 20 vagas de estacionamento Valor R$ 5.000.000,00 Documentações todas em dia! E aí, gostou? Vamos negociar? Para mais informações Agende sua visita com um de nossos corretores (54) 33303-4159 = Comercial (Whats) (54) 99981-6398 = Vendas

Imobiliária Alpes Verdes *VENDE-SE* Casa localizada no centro de Canela-RS Boa localização... Composto por: * 492.04 m² de área privativa * 03 Dormitórios sendo 3 suítes * 04 Banheiros * 01 Lavabo * 02 Vagas de estacionamento Valor R$5.078.158,07 30% de entrada R$ 1.523.447,42 E aí, gostou? Vamos negociar? Para mais informações Agende sua visita com um de nossos corretores (54) 33303-4159 = Comercial (Whats) (54) 99981-6398 = Venda

Imobiliária Alpes Verdes **VENDE** Apartamento proximo ao Centro da cidade de Gramado! Próximo ao Lago de Gramado, a certa de 5 minutos da Rua Coberta Boa localização... Residencial Villa das Hortênsias Rua Gil, Vila Suiça Torre B Apto.401 Possui 226.35m² Area privada Composto por: • 4 Dormitórios sendo 3 suites • Sala de jantar • Cozinha • Despensa • Varanda • 01 banheiro • Área de serviço • Garagem para 04 veículos Valor R$ 5.080.165,00 Entrada: 20% Parcela: 72x Outros diferenciais: Ambientes Mobiliados e Decorados Hall de Entrada Decorado Horta e Pomar Jardim Pergolado com Fonte Pomar com árvores frutíferas Portão Eletrônico Praças Wifi nas áreas de lazer Circuito interno de câmeras Fechadura Digital Acessibilidade para Cadeirantes Água Arborização Caixa d'Agua Churrasqueira Individual Energia Energia Fotovoltaica Espera para Água Quente Espera para Lareira Gás Central Iluminação em Led subterrânea Infraestrutura para Ar-Condicionado Split Infraestrutura para Automação Living Integrado Manta Acústica entre os Pavimentos Medidor individual de Água Medidor individual de Energia Elétrica Medidor individual de Gás Natureza Pavimentação com Blocos de Concreto Pavimentação das vias em Paver Pergolados Piso Laminado Piso Porcelanato Portas Laqueadas Reaproveitamento da água da chuva Rebaixo em Gesso Contem: 2 Torres Entrega da Obra: Dezembro 2025 Documentações toda em dia **Estuda Proposta** E aí, gostou? Vamos negociar? Para mais informações Agende sua visita com um de nossos corretores (54) 33303-4159 = Comercial (Whats) (54) 99693-8810 = Vendas Conheça as nossas redes sociais: • Site: https://www.alpesverdesimobiliaria.com.br • Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=100068655189462 • Instagram: https://www.instagram.com/alpesverdesimobiliaria/

Imobiliária Alpes Verdes **Vende-se** Hotel completo, mobiliado, com móveis sob medida, em excelente estado de conservação. Possui 27 quartos, todos suítes com ar condicionado, copa, área de café da manhã, recepção, banheiro social. Boa localização… Apenas 1 km do Centro de Rio Grande Composto por: • 27 quartos sendo todos suites • Cozinha • Espera para split • Acabamento em gesso • Porcelanato • Ar Condicionado • Armário Embutido • Sacada • Sala de Estar • Alarme • Banheiro Social • Móveis Planejados • Armário Cozinha • Mobiliado • 22.54m² de área privativa • 844.72m² de área privativa Valor R$5.180.468,46 Documentações todas em dia E aí, gostou? Vamos negociar? Para mais informações Agende sua visita com um de nossos corretores (54) 98412-6044 = Vendas (Whats) (54) 33303-4159 = Comercial (Whats)

Prédio comercial no centro de Canela !!!Á 300,00mtrs² a apenas três quadras da Catedral de Pedra, tendo rendimento mensal. Parte superior possui pousada com 10 suítes e aos fundos mais 03 casas geminadas de 72,00m².Terreno de esquina medindo 1.155,00m².Estuda-se proposta!

Imobiliária Alpes Verdes **VENDE** Casa Vitta em Condominio O Bosque proximo ao Centro da cidade de Gramado! Próximo ao Lago de Gramado, a certa de 7 minutos da Rua Coberta Boa localização... Metragem do terreno 1.175,67 m² Possui 367,87 m² Area contruida Composto por: • 4 Dormitórios sendo suites • Sala de estar • Banheira • Cozinha • Despensa • Varanda • Churrasqueira • 02 banheiros • Área de serviço • Garagem para 02 veículos Valor R$ 5.520.000,00 Entrada 30% Parcela em ate 24x Documentações toda em dia **Estuda Proposta** E aí, gostou? Vamos negociar? Para mais informações Agende sua visita com um de nossos corretores (54) 33303-4159 = Comercial (Whats) (54) 99693-8810 = Vendas Conheça as nossas redes sociais: • Site: https://www.alpesverdesimobiliaria.com.br • Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=100068655189462 • Instagram: https://www.instagram.com/alpesverdesimobiliaria/ • Tiktok: https://www.tiktok.com/@imobiliaria_alpes_verdes • Youtube: https://www.youtube.com/channel/UCfNe8Q3gSXLJiqvOfTWp0dg

Imobiliária Alpes Verdes **Vende-se** Casa no Casas Vivas Parque Porto Belo Boa localização… Uma região culturalmente atrativa, onde destacam-se as belezas naturais e praias paradisíacas. Entre o mar e a BR-101, rodeado por montanhas.Apenas 230 metros do mar e 4 minutos do centro Composto por: • 03 quartos sendo 03 suites • 03 banheiros • 02 vagas de estacionamento • 260.31m² de área privativa • 300.05m² de área total • Living • Lavabo • Cozinha • Área de Serviço • Infraestrutura para água quente • Espera para split • Acabamento em gesso • Churrasqueira • Porcelanato • Hidrômetro Individual • Sacada • Closet • Sala de Estar • Varanda • Varanda Gourmet • Vista Panorâmica • Lareira O empreendimento conta com: • Piscina adulta • Piscina infantil • Piscina térmica • Academia • Sala de jogos • Playground • Sala de Reunião • Spa • Sauna • Salão de festas • Lounge • Solarium • Guarita de segurança • Entrada p/ banhistas e box de praia • Hall de entrada decorado e mobiliado • Medidores de água, luz e gás individuais • Rooftop • Estúdio de pilates • Pub • Reaproveitamento de água • Bar • Brinquedoteca • Elevador • Espaço gourmet • Interfone • Piscina • Internet • Circuito Tv • Área de lazer • Escola • Junto à natureza • 138 mil m² de área verde • Entre o mar e a BR-101 • Dentro de um bairro parque • Segurança e praticidade • Serviços e comodidade • Conceito inovador • Belezas naturais Valor R$5.550.000,00 Documentações todas em dia E aí, gostou? Vamos negociar? Para mais informações Agende sua visita com um de nossos corretores (54) 98412-6044 = Vendas (Whats) (54) 33303-4159 = Comercial (Whats)

Imobiliária Alpes Verdes **Vende-se** Casa no Casas Vivas Parque Porto Belo Boa localização… Apenas 230 metros do mar e 4 minutos do centro Composto por: • 03 quartos sendo 03 suites • 03 banheiros • 02 vagas de estacionamento • 280.65m² de área privativa • 302.23m² de área total • Living • Lavabo • Cozinha • Área de Serviço • Infraestrutura para água quente • Espera para split • Acabamento em gesso • Churrasqueira • Porcelanato • Hidrômetro Individual • Sacada • Closet • Sala de Estar • Varanda • Varanda Gourmet • Vista Panorâmica • Lareira O empreendimento conta com: • Piscina adulta • Piscina infantil • Piscina térmica • Academia • Sala de jogos • Playground • Sala de Reunião • Spa • Sauna • Salão de festas • Lounge • Solarium • Guarita de segurança • Entrada p/ banhistas e box de praia • Hall de entrada decorado e mobiliado • Medidores de água, luz e gás individuais • Rooftop • Estúdio de pilates • Pub • Reaproveitamento de água • Bar • Brinquedoteca • Elevador • Espaço gourmet • Interfone • Piscina • Internet • Circuito Tv • Área de lazer • Escola • Junto à natureza • 138 mil m² de área verde • Entre o mar e a BR-101 • Dentro de um bairro parque • Segurança e praticidade • Serviços e comodidade • Conceito inovador • Belezas naturais Valor R$5.609.000,00 Documentações todas em dia E aí, gostou? Vamos negociar? Para mais informações Agende sua visita com um de nossos corretores (54) 98412-6044 = Vendas (Whats) (54) 33303-4159 = Comercial (Whats)

Imobiliária Alpes Verdes **VENDE-SE** Apartamento no Edifício Palácio Triunfo em Itapema-SC Boa localização... Menos de 2 minutos da beira do mar e 450 metros do centro da cidade Composto por: • 260.47m² de área privativa • 340.24m² de área total • Living • Lavabo • Cozinha • Área de Serviço • Banheiro de Serviço • Espera para split • Acabamento em gesso • Fechadura com senha na porta de entrada • Churrasqueira • Acessibilidade para PNE • Sacada • Banheiro Auxiliar • Sala de Estar • Interfone • Circuito Tv • Banheiro Social • Vista Panorâmica • Internet • Gás Individual • Aquecimento a Gás • 02 Quartos sendo todos suites • 03 banheiros • 03 vagas de estacionamento O empreendimento conta com: • Piscina adulta • Piscina infantil • Piscina térmica • Academia • Sala de jogos • Playground • Salão de festas • Lounge • Solarium • Guarita de segurança • Entrada p/ banhistas e box de praia • Hall de entrada decorado e mobiliado • Medidores de água, luz e gás individuais • Elevador • Espaço gourmet • Interfone • Alarme • Piscina • Internet • Estar Social • Circuito Tv • elevador para automóveis Valor R$ 5.750.000,00 Documentações todas em dia! E aí, gostou? Vamos negociar? Para mais informações Agende sua visita com um de nossos corretores (54) 33303-4159 = Comercial (Whats) (54) 99981-6398 = Vendas

🏡 Maravilhosa Mansão dos sonhos à venda em Gramado/RS – Dentro de Condomínio Fechado! ✨ Conforto, espaço e lazer em um só lugar! 📍 Localizada em um dos melhores condomínios da região, essa casa incrível oferece: 🛠️ 397,99,00 m² Área contruída 🛏 06 dormitório sendo 4 suítes 🚿 + 4 banheiros 🛋 Sala de estar e jantar 🍽 Cozinha ampla 🚗 Garagem para 2 carros 💰 R$ 6.200.000,00 Tudo isso em um ambiente seguro, cercado pela natureza e com toda a tranquilidade🌳 Entre em contato e agende sua visita! 📆 (54) 3303-4159 (54) 98412-6044 (Corretor)

Casa com 5 dormitórios à venda, 430 m² por R$ 6.390.000,00 - Xangri-Lá - Xangri-lá/RS Casa alto padrão (430m2) em condomínio em Xangrila. Condomínio Play Vista, beira mar Completamente mobiliada e decorada. Pé direito duplo , piscina de concreto, jardinagem, muito concreto aparente, madeira e esquadrias PVC preto automatizadas. 5 Dormitorios. Casa conceito, escada suspensa toda revestida mármore, obras de arte , móveis conceituais e contemporâneos. Lote A4

Este sobrado possui uma área total de 435 metros quadrados e está localizado em um terreno com duas frentes. Com um total de 5 suítes, incluindo uma suíte térrea para maior comodidade, oferece também uma dependência de empregada completa com banheiro. Destaca-se ainda por sua área de lazer, composta por um espaço gourmet e cozinhas independentes. A casa é construída com concreto aparente e suas esquadrias são em PVC preto, todas automatizadas para maior conforto e praticidade. A escada suspensa, revestida inteiramente em silestone branco, confere um toque de elegância ao ambiente. Além disso, a propriedade foi finamente decorada e mobiliada, garantindo um ambiente sofisticado e acolhedor para seus moradores e visitantes. Estamos localizados na Av. Júlio de Castilhos, 780 - Sala 02 - Centro, Canela CRECI: 25.555J [email protected] (54) 3303-4159 E aí, vamos negociar? Para ter mais informações sobre este imóvel e outros entre em contato conosco. Whatsapp: (54) 98412-6044

Excelente casa em condomínio fechado no Alphaville Gramado, com 282m² de área privativa e 622m² de área total. Uma ótima opção para quem busca espaço, conforto, segurança e qualidade de vida em Gramado. O imóvel conta com uma distribuição confortável e ambientes ideais para receber a família. Características do imóvel: • 03 dormitórios sendo 03 suítes • 282m² de área privativa • 622m² de área total • Ar-condicionado • Armários embutidos • Área de serviço • Banheiro social • Sala de jantar • Sala de TV • Churrasqueira Destaques do Condomínio Alphaville: • Condomínio fechado • Brinquedoteca • Churrasqueira coletiva • Circuito de TV • Portaria e segurança 24 horas • Piscina aquecida • Sala fitness • Quadras esportivas e de tênis • Playground • Salão de jogos e áreas gourmet • Ampla área verde e trilhas ecológicas Destaques da localização: • Centro de Gramado: aproximadamente 5 km • Rua Coberta: aproximadamente 5 km • Palácio dos Festivais: aproximadamente 5 km • Lago Negro: aproximadamente 6 km • Mini Mundo: aproximadamente 5 km O Alphaville Gramado está próximo ao centro e é cercado por áreas verdes, oferecendo uma combinação de tranquilidade, segurança e estrutura de lazer. Faça uma simulação de financiamento sem compromisso! Trabalhamos com financiamentos e cartas de consórcio contempladas, e acompanhamos você até a aprovação, ajudando a escolher as melhores condições do mercado. Valor: R$ 2.000.000,00

IMOBILIARIA ALPES VERDES ANUNCIA: Sala Comercial Espaçosa em Gramado, Próxima à Rua Coberta! Esta é a sua chance de estabelecer seu negócio em um dos pontos mais movimentados e charmosos de Gramado. Com uma sala comercial generosa de 219m², esta é uma oportunidade única de investimento estratégico próximo à famosa Rua Coberta de Gramado. Principais Características da Sala Comercial: Localização Privilegiada: Situada em uma área altamente desejável de Gramado, esta sala comercial oferece acesso direto à icônica Rua Coberta, conhecida por sua atmosfera encantadora e pela presença de lojas, restaurantes e eventos culturais ao longo de todo o ano. Espaço Amplo e Versátil: Com seus 219m², esta sala oferece uma plataforma versátil para realizar o seu empreendimento, seja ele uma loja, restaurante, escritório ou espaço de eventos. A amplitude do espaço permite a criação de ambientes personalizados e adaptados às necessidades específicas do seu negócio. Infraestrutura Moderna: A sala está pronta para receber seu negócio, com uma infraestrutura moderna e acabamentos de alta qualidade, garantindo conforto e funcionalidade para clientes e colaboradores. Por que Investir nesta Sala Comercial: Visibilidade e Fluxo de Clientes: Estabelecer seu negócio próximo à Rua Coberta proporciona grande visibilidade e acesso a um fluxo constante de turistas e moradores locais, potencializando as oportunidades de vendas e crescimento. Valorização e Estabilidade: O mercado imobiliário em Gramado é conhecido por sua estabilidade e valorização contínua, garantindo um investimento seguro e de longo prazo para o seu negócio. 03 VAGA DE GARAGEM 5,7,9 219,14 M² LANÇAMENTO EM 2026 ENTRADA: 1.314.000,00 PARCELADO 48X 41.062,50 05 SEMESTRAIS: 394.200,00 CHAVES: 1.314.000,00 Estamos localizados na Av. Júlio de Castilhos, 780 - Sala 02 - Centro, Canela CRECI: 25.555J [email protected] (54) 3303-4159 E aí, vamos negociar? Para ter mais informações sobre este imóvel e outros entre em contato conosco. Whatsapp: (54) 98412-6044

Pousada em Condominio com 21 apartamentos em Canela a 5 minutos Catedral de Pedra Imobiliária Alpes Verdes **VENDE** Pousada proximo ao Centro da cidade de Canela! Próximo ao Lago de Canela, a cerca de 5 minutos da Catedral de Pedra Boa localização... Metragem do terreno 1.300 m² Possui 620 m² Area contruida Composto por: • 21 Dormitórios sendo 4 duplo 2 dormitorios e 17 triplo 1 dormitorio • Recepção • Sala de jantar • salão de café da manhã na cobertura com cozinha • Despensa • lavanderia • Churrasqueira • 02 banheiros sociais • Área de serviço • Garagem para 05 veículos Valor R$ 9.900.000,00 Documentações toda em dia **Estuda Proposta** E aí, gostou? Vamos negociar? Para mais informações Agende sua visita com um de nossos corretores (54) 33303-4159 = Comercial (Whats) (54) 99693-8810 = Vendas Conheça as nossas redes sociais: • Site: https://www.alpesverdesimobiliaria.com.br • Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=100068655189462 • Instagram: https://www.instagram.com/alpesverdesimobiliaria/ • Tiktok: https://www.tiktok.com/@imobiliaria_alpes_verdes • Youtube: https://www.youtube.com/channel/UCfNe8Q3gSXLJiqvOfTWp0dg

VENDE-SE uma excelente Área Plana em uma Ótima localização bem ao Lado do Aeroporto!Ótima Area pra Atração turística pra Cidade da Serra Gaúcha!

🏡 Maravilhosa Mansão dos sonhos à venda em Gramado/RS – Dentro de Condomínio Fechado! ✨ Conforto, espaço e lazer em um só lugar! 📍 Localizada em um dos melhores condomínios da região, essa casa incrível oferece: 🛠️ 371,00 m² Área contruída 🛏 05 suítes 🚿 + 5 banheiros 🛋 Sala de estar e jantar 🍽 Cozinha ampla 🚗 Garagem para 2 carros 💰 R$ 6.900.000,00 Tudo isso em um ambiente seguro, cercado pela natureza e com toda a tranquilidade🌳 Entre em contato e agende sua visita! 📆 (54) 3303-4159 (54) 98412-6044 (Corretor)

Casa de alto padrão mobiliada, localizada no Condomínio Aspen Mountain, em Gramado. Um imóvel que combina amplitude, conforto, sofisticação e o contato com a natureza, em um dos condomínios mais exclusivos da Serra Gaúcha. A residência possui 508m² de área privativa e 815m² de área total, com ambientes amplos e aconchegantes. Características do imóvel: • 04 dormitórios sendo 04 suítes • 508m² de área privativa • 815m² de área total • Mobiliada • Ar-condicionado • Armários embutidos • Área de serviço • Sala com armários • Sala de jantar • Lareira • Lavabo Destaques do Condomínio Aspen Mountain: • Condomínio fechado com segurança e monitoramento • Clube social com sala de jogos, cinema e clube infantil • Piscinas térmicas e piscina externa aquecida • Academia, SPA, saunas, ofurô e hidromassagem • Restaurante e espaços gourmet • Quadras esportivas e de tênis • Trilhas e amplas áreas verdes Destaques da localização: • Pórtico de Gramado: aproximadamente 1,5 km • Centro de Gramado: aproximadamente 3,5 km • Rua Coberta: aproximadamente 4 km • Lago Negro: aproximadamente 4 km • Centro de Canela: aproximadamente 12 km O Aspen Mountain está inserido em uma ampla área verde e oferece uma combinação diferenciada de privacidade, segurança, lazer e contato com a natureza, sendo uma excelente opção para quem busca uma residência de alto padrão em Gramado. Faça uma simulação de financiamento sem compromisso! Trabalhamos com financiamentos e cartas de consórcio contempladas, e acompanhamos você até a aprovação, ajudando a escolher as melhores condições do mercado. Valor: R$ 6.900.000,00

Pousada com 27 dormitórios à venda, 1 m² por R$ 7.500.000,00 - Centro - Canela/RS Destaques da acomodaçãoPrincipais comodidades27 quartos para não fumantesServiço de arrumação diárioServiço de quartoRecepção 24 horasServiço de lavanderiaJornais grátis no saguãoPara famíliasBanheiro privativoTVServiço diário de arrumaçãoMinibarServiço de TV digitalTV de tela planaAtividades nos arredoresAlpen Park 40 min de caminhadaTeatro Municipal de Canela 5 min de caminhadaTeatro Casa de Pedra 5 min de caminhadaPraça João Corrêa 6 min de caminhadaCatedral de Pedra 10 min de caminhadaMuseu do Automóvel de Canela 15 min de caminhadaPara quem procura investimento na serra gaúcha, está aí uma ótima oportunidade.Venha conferir com um de nossos corretores!!!