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Excelente apartamento no Bella Borges, localizado no Centro de Gramado, uma das regiões mais valorizadas e procuradas da cidade. Uma oportunidade para quem busca conforto, praticidade e a conveniência de estar próximo aos principais atrativos, restaurantes, lojas e serviços. O imóvel possui 81m² de área privativa e 115m² de área total, com ambientes pensados para proporcionar conforto e praticidade. Características do imóvel: • 02 dormitórios sendo 01 suíte • 81m² de área privativa • 115m² de área total • Água quente • Lareira • 01 vaga de garagem • Elevador • Interfone • Porteiro eletrônico Destaques do Bella Borges: • Localização privilegiada no Centro de Gramado • Elevador • Segurança e praticidade • Projeto residencial de padrão elevado Destaques da localização: • Rua Coberta: aproximadamente 0,5 km • Palácio dos Festivais: aproximadamente 0,5 km • Igreja São Pedro: aproximadamente 0,6 km • Rua Torta: aproximadamente 0,8 km • Lago Joaquina Rita Bier: aproximadamente 1,0 km A localização central permite aproveitar grande parte das atrações de Gramado a pé. A Rua Coberta, o Palácio dos Festivais e a Igreja São Pedro estão concentrados na região central. Faça uma simulação de financiamento sem compromisso! Trabalhamos com financiamentos e cartas de consórcio contempladas, e acompanhamos você até a aprovação, ajudando a escolher as melhores condições do mercado. Valor: R$ 2.700.000,00

Excelente apartamento mobiliado no Bav Residenz, localizado no bairro Bavária, em Gramado. Uma ótima opção para quem busca conforto, praticidade e uma localização tranquila, próxima aos principais atrativos da cidade. O imóvel conta com 52m² de área privativa e 72m² de área total, distribuídos em: • 01 quarto sendo 01 suíte • 52m² de área privativa • 72m² de área total • Mobiliado • Churrasqueira • 01 vaga de garagem • Porteiro eletrônico Estrutura do condomínio: • Sala de jogos • Sala fitness • Porteiro eletrônico Destaques da localização: • Lago Negro • Mini Mundo • Centro de Gramado • Rua Coberta • Rua Torta A região do Bavária oferece tranquilidade e fácil acesso às principais áreas turísticas de Gramado, sendo uma excelente alternativa tanto para moradia quanto para investimento. Faça uma simulação de financiamento sem compromisso! Trabalhamos com financiamentos e cartas de consórcio contempladas, e acompanhamos você até a aprovação, ajudando a escolher as melhores condições do mercado. Valor: R$ 859.000,00

Vende-se Apartamento de 01 quarto sendo 01 suíte, 52m² – Bavária, Gramado/RS – Bav Residenz R$ 899.000,00 Excelente apartamento no Bav Residenz, localizado no bairro Bavária, uma das regiões mais valorizadas e procuradas de Gramado, com fácil acesso ao centro e às principais atrações da cidade. O imóvel possui 52m² de área privativa e 72m² de área total, sendo uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento. Características do imóvel: • 01 quarto sendo 01 suíte • 52m² de área privativa • 72m² de área total • Mobiliado • Churrasqueira • 01 vaga de garagem • Porteiro eletrônico Estrutura do condomínio: • Sala de jogos • Sala fitness • Porteiro eletrônico Destaques da localização: • Centro de Gramado: aproximadamente 2 km • Mini Mundo: aproximadamente 2 km • Lago Negro: aproximadamente 1,2 km • Rua Coberta: aproximadamente 2 km • Rua Torta: aproximadamente 1,5 km As distâncias são aproximadas e podem variar conforme o ponto de referência considerado. A região do Bavária combina tranquilidade residencial com proximidade das principais atrações de Gramado. Faça uma simulação de financiamento sem compromisso! Trabalhamos com financiamentos e cartas de consórcio contempladas, e acompanhamos você até a aprovação, ajudando a escolher as melhores condições do mercado. Valor: R$ 899.000,00

Excelente apartamento novo no Residencial Araucá, localizado no Centro de Canela. Com 78 m², o imóvel oferece 2 suítes e 1 vaga de garagem, unindo conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Características do imóvel: 02 dormitórios 02 suítes 01 vaga de garagem 78 m² Apartamento 201 Box 04 Imóvel novo Destaque: Localizado no Residencial Araucá, um empreendimento moderno no Centro de Canela, com infraestrutura completa e próximo a importantes atrações da cidade. Condomínio: Residencial Araucá Pontos turísticos próximos ao bairro: Catedral de Pedra Praça João Corrêa Estação Campos de Canella Parque do Palácio Valor de venda: R$ 1.180.000,00

Excelente apartamento mobiliado no Allure, com 59 m², oferecendo conforto e praticidade em uma localização privilegiada em Gramado. Características do imóvel: 02 dormitórios 01 suíte 01 vaga de garagem 59 m² Mobiliado Apartamento 203 Destaque: Localização estratégica na Avenida das Hortênsias, próxima a alguns dos principais pontos turísticos de Gramado, proporcionando praticidade para aproveitar o melhor da cidade. Pontos turísticos próximos: Jardim do Amor Rua Coberta Rua Torta Praça das Etnias Aldeia do Papai Noel Fonte do Amor Eterno Palácio dos Festivais Mini Mundo Valor de venda: R$ 1.150.000,00

Excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade em Gramado. Este apartamento conta com 53,36 m² de área privativa e 73,46 m² de área total, oferecendo um ambiente ideal para morar ou investir. Características do imóvel: 01 dormitório 01 suíte 01 banheiro 53,36 m² de área privativa 73,46 m² de área total Destaque: Localizado no bairro Bavária, uma região tradicional e valorizada de Gramado, com proximidade de importantes pontos turísticos da cidade. Valor de venda: R$ 1.150.000,00 Pontos turísticos próximos ao bairro: Lago Negro, Mini Mundo, Lago Joaquina Rita Bier e Rua Torta.

Excelente apartamento no Canella Florida, localizado no Centro de Canela, em uma região privilegiada, próxima aos principais pontos turísticos, comércio, restaurantes e serviços da cidade. O imóvel possui 75m² de área privativa e aproximadamente 95m² de área total, oferecendo uma planta confortável e bem distribuída. Características do imóvel: • 02 dormitórios sendo 01 suíte • 75m² de área privativa • 95m² de área total • Área de serviço • Banheiro social • Churrasqueira • Espera para split • Água quente • Elevador • Interfone • Porteiro eletrônico • 01 vaga de garagem Destaques do Canella Florida: • Localização central em Canela • Elevador • Jardim • Segurança com interfone e porteiro eletrônico • Excelente acesso ao comércio e aos pontos turísticos da cidade Destaques da localização: • Catedral de Pedra: aproximadamente 0,6 km • Estação Campos de Canella: aproximadamente 0,8 km • Praça João Corrêa: aproximadamente 0,8 km • Centro de Canela: aproximadamente 0,5 km • Rua Borges de Medeiros: aproximadamente 0,7 km A localização central é um dos grandes diferenciais deste imóvel, proporcionando praticidade para o dia a dia e proximidade com os principais atrativos de Canela. O empreendimento fica próximo à Catedral de Pedra, à Estação Campos de Canella e ao comércio central. Faça uma simulação de financiamento sem compromisso! Trabalhamos com financiamentos e cartas de consórcio contempladas, e acompanhamos você até a aprovação, ajudando a escolher as melhores condições do mercado. Valor: R$ 830.000,00

Excelente apartamento mobiliado no Residencial Bernhard Wolff, localizado no bairro Planalto, em Gramado. Uma ótima opção para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada, próxima ao centro e aos principais atrativos da cidade. O empreendimento está situado na Avenida das Hortênsias, uma das principais vias de Gramado. O imóvel possui 69m² de área privativa e 89m² de área total, com ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento dos espaços. Características do imóvel: • 02 dormitórios sendo 01 suíte • 69m² de área privativa • 89m² de área total • Mobiliado • Ar-condicionado • Armários embutidos • Dormitórios com armários • Sala com armários • Cozinha planejada • Área de serviço • Sala de jantar • Banheiro social • Água quente • Jardim • Elevador Destaques do Residencial Bernhard Wolff: • Localização privilegiada no bairro Planalto • Elevador • Estacionamento/garagem no empreendimento • Próximo ao centro de Gramado • Excelente localização para moradia ou investimento Destaques da localização: • Centro de Gramado: aproximadamente 1,2 km • Igreja São Pedro: aproximadamente 1,0 km • Palácio dos Festivais: aproximadamente 1,2 km • Lago Negro: aproximadamente 1,3 km • Rua Coberta: aproximadamente 1,3 km A localização no bairro Planalto oferece tranquilidade e, ao mesmo tempo, proximidade das principais atrações de Gramado, sendo uma excelente alternativa tanto para moradia quanto para investimento e locação por temporada. Faça uma simulação de financiamento sem compromisso! Trabalhamos com financiamentos e cartas de consórcio contempladas, e acompanhamos você até a aprovação, ajudando a escolher as melhores condições do mercado. Valor: R$ 1.190.000,00

Apartamento de alto padrão no Bella Borges, localizado no Centro de Gramado, em uma das localizações mais desejadas da cidade. O imóvel oferece amplos ambientes e uma localização privilegiada, com vista para a Avenida Borges de Medeiros. São 182m² de área privativa e 262m² de área total, proporcionando excelente espaço e conforto. Características do imóvel: • 03 dormitórios sendo 03 suítes • 182m² de área privativa • 262m² de área total • Área de serviço • Lareira • Jardim • Elevador • Interfone • Porteiro eletrônico • 03 vagas de garagem Destaques do Bella Borges: • Localização privilegiada no Centro de Gramado • Vista para a Avenida Borges de Medeiros • Elevador • Sistema de segurança • Empreendimento de alto padrão Destaques da localização: • Rua Coberta: aproximadamente 0,5 km • Palácio dos Festivais: aproximadamente 0,5 km • Igreja São Pedro: aproximadamente 0,6 km • Rua Torta: aproximadamente 0,8 km • Lago Joaquina Rita Bier: aproximadamente 1,0 km Viver no Centro de Gramado é estar próximo à gastronomia, comércio, entretenimento e aos principais pontos turísticos da cidade. A localização central também favorece o imóvel como patrimônio de alto padrão e investimento. Faça uma simulação de financiamento sem compromisso! Trabalhamos com financiamentos e cartas de consórcio contempladas, e acompanhamos você até a aprovação, ajudando a escolher as melhores condições do mercado. Valor: R$ 8.825.000,00

Imobiliária Alpes Verdes *Aluga-se * 🏡Apartamento com 2 quartos em Canela Localizado próximo ao Clube Serrano Ótiam localização... 🔐Composta por: - 02 Quartos (sendo 01 com sacada) - 01 Banheiro - Sala e Cozinha - 01 Vaga de garagem - Totalmente mobiliado ✨Valor R$2.860,00 + Seguro Fiança IPTU R$94,00 Condomínio R$600,00 variável 📆Agende sua visita: (54) 9991-9420 (54) 3303-4159

Apartamento Triplex com 2 dormitórios à venda, 90 m² por R$ 550.000,00 - Centro - Canela/RS Apartamento triplex no Centro de Canela100% MobiliadoJunker de Água Quente em todas as torneirasÁrea Goumet com churrasqueira02 quartos sendo 1 suiteSalaCozinha planejada02 banheirosNo condomínio possui salão de festasCentro de canela, ao lado da Igreja Catedral de pedra.Recado do Gerente:Estimado(a) Cliente;Este imóvel atende com êxito as suas expectativas?Caso deseje conhecer ou receber por e-mail, sem compromisso, mais opções, é claro que estaremos a sua disposição!Basta nos enviar um e-mail para [email protected] como o potencial e vasto banco de imóveis da Imobiliária Alpes Verdes.Contem com a nossa equipe de corretores pelo telefone fixo e celular via whatsApp.

Imobiliária Alpes Verdes **VENDE** Apartamento proximo ao Centro da cidade de Canela! Próximo ao Lago de Canela, a certa de 5 minutos da Catedral de Pedra Boa localização... Possui 125 m² Area contruida Composto por: • 2 Dormitórios • Sala de estar • Sala de jantar • Cozinha • Despensa • Varanda • Churrasqueira • 01 banheiro • Área de serviço • Garagem para 01 veículo Condomínio: R$ 450,00 IPTU: R$ 900,00 Documentações toda em dia **Estuda Proposta** E aí, gostou? Vamos negociar? Para mais informações Agende sua visita com um de nossos corretores (54) 33303-4159 = Comercial (Whats) (54) 99693-8810 = Vendas

Aparatameto à venda no Residencial Canela 3º Andar ! Boa posição solar 2 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga descoberta, apartamento mobiliado e um lugar tranquilo no meio da natureza.

Aparatameto à venda no Residencial Canela! 2 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga descoberta, apartamento mobiliado e um lugar tranquilo no meio da natureza.

Imobiliária Alpes Verdes *Vende-se* 🏡Apartamento com 2 quartos em Canela Localizado no Centro da cidade Condomínio Don Pedro II 🔐Composta por: - 02 Quartos (sendo 01 suíte) - 02 Banheiros - Sala e Cozinha - 01 Vaga de garagem - Água quente em todas as torneiras 🔑Mobiliada com: - Móveis da cozinha - Painel - Roupeiros - Mesa - Ar condicionado ✨Valor R$800.000,00 Aceita propostas. 📆Agende sua visita: (54) 3303-4159 (54) 98412-6044- (Corretor)

Imobiliária Alpes Verdes *Vende-se * 🏡Apartamento no Palazzo Dell Rossa em Gramado/RS Localizada no centro da Cidade e a 300 metros da Rua Coberta. 🔐Composto por: - 01 Dormitório (sendo 1 Suíte) - Lavabo - Sala Estar e Jantar Integradas -Cozinha e Serviço Integradas -Churrasqueira -Lavabo - Sacada - Garagem p/ 1 Carro - Medidor de Gás Individual - Medidor de Luz Individual - Medidor de Água Individual • Elevador • Estacionamento • Hall De Entrada Decorado e Mobiliado • Interfone • Portão Eletrônico ✨Valor R$ 1.300.000,00 📆Agende sua visita: (54) 9991-9420 (54) 3303-4159

Imobiliária Alpes Verdes *Vende-se * 🏡Apartamento no Rossa Elegance Tower Gramado/RS Localizado no Centro da Cidade a 7 minutos da Rua Coberta. 🔐Composto por: - 02 Suítes - 01 Lavabo - Sala - Cozinha - Área de serviço - Sacasa com Churrasqueira -Infra para Lareira -Piso Aquecido ✨Valor R$ 1.650.000,00 📆Agende sua visita: (54) 9991-9420 (54) 3303-4159

Imobiliária Alpes Verdes **VENDE** Apartamento proximo ao Centro da cidade de Canela! Próximo ao Lago de Canela, a certa de 10 minutos da Catedral de Pedra Boa localização... Composto por: • 2 Dormitório • Sala de estar • Sala de jantar • Cozinha • Despensa • Varanda • Churrasqueira • 01 banheiro • Área de serviço • Garagem para 01 veículo Valor R$ 275.000,00 Documentações toda em dia **Estuda Proposta** E aí, gostou? Vamos negociar? Para mais informações Agende sua visita com um de nossos corretores (54) 33303-4159 = Comercial (Whats) (54) 99693-8810 = Vendas Conheça as nossas redes sociais: • Site: https://www.alpesverdesimobiliaria.com.br • Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=100068655189462 • Instagram: https://www.instagram.com/alpesverdesimobiliaria/ • Tiktok: https://www.tiktok.com/@imobiliaria_alpes_verdes • Youtube: https://www.youtube.com/channel/UCfNe8Q3gSXLJiqvOfTWp0dg

Imobiliária Alpes Verdes apresenta uma grande oportunidade de negócio! Seja bem-vindo ao apartamento dos seus sonhos, localizado no bairro Várzea Grande, próximo à renomada Di Solle e a apenas 400 metros do Terminal Rodoviário, facilitando sua mobilidade pela cidade. Com uma localização privilegiada, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre comodidade e praticidade, situado a cerca de 6,2 km da famosa Rua Coberta. Este belíssimo apartamento oferece o conforto que você merece, com taxas condominiais acessíveis a partir de R$ 430,00, além de contar com consumos individuais de água, luz e gás, proporcionando controle total sobre suas despesas. Não perca a chance de tornar este lugar o seu lar! Agende sua visita hoje mesmo e descubra por que este apartamento é a escolha ideal para você e sua família. Entre em contato conosco para mais informações sobre o IPTU e seguro. Esta é a oportunidade que você estava esperando!

🏡✨ Apartamento térreo à venda no centro de Canela – 3 dormitórios + área externa incrível! 📍 Localização privilegiada, a apenas 600 metros da Catedral de Pedra, no coração de Canela! 🛏 3 dormitórios 🛁 1 banheiro (com possibilidade de criar um segundo) 🛋 Sala ampla e iluminada 🍽 Cozinha separada e espaçosa 🧺 Lavanderia independente 📦 Despensa grande para utensílios ou ferramentas 🚗 01 vaga de garagem coberta e escriturada 🌿 Destaque para a área privativa de 127,51 m², totalizando 173,32 m², com amplo pátio externo, ideal para criar uma área gourmet, jardim ou espaço de lazer! ✅ Aceita financiamento bancário 💼 Excelente opção para moradia ou investimento em locação de temporada! Uma oportunidade única de viver ou investir em um dos destinos mais procurados da Serra Gaúcha!